Immobilienkaufmann/-frau /IHK

Präsenzunterricht mit "echtem" Trainer!

Kein virtuelles Klassenzimmer, sondern ein Trainer zum "Anfassen". Dieser vermittelt zu einem Thema in Ihrer Gruppe auf klassische Art und Weise Wissen. Unterstützt wird die Wissensvermittlung durch einen wöchentlichen Projekttag, an dem Sie selbständig Aufgaben in der Gruppe lösen und Erlerntes festigen können. Begleitet werden Sie in Ihrer gesamten Weiterbildungszeit durch einen Projektkoordinator vor Ort, mit dem Sie alle persönlichen Belange individuell besprechen können.

Weiterbildungsinhalt

Die Immobilienwirtschaft ist ein wachsendes und lukratives Wirtschaftsfeld, das durch die steigende Urbanisierung in unserer Gesellschaft auch in Zukunft immer relevanter wird. Immobilienkaufmänner und -frauen sind die Protagonisten der Immobilienbranche, die aufgrund ihrer vielfältigen Fähigkeiten in unterschiedlichen Bereichen als Immobilienmakler, in Hausverwaltungen oder auch in Banken und Versicherungen eingesetzt werden. Das breite Aufgaben- und Anforderungsfeld für Immobilienkaufmänner und -frauen macht diese Beschäftigung zur perfekten Umschulung, weil Erfahrungen aus anderen Tätigkeiten weitgehend übertragbar sind. Die einzige Zugangsvoraussetzung, die Sie mitbringen müssen, ist ein abgeschlossener Realschulabschluss.

Unsere Ausbildung erfolgt gemäß den IHK-Richtlinien und umspannt eine Reihe von Themen, die Ihnen in der Berufspraxis begegnen werden - von den rechtlichen Grundlagen über die betriebswirtschaftlichen Mittel bis hin zu allen Aspekten der Wohnungseigentumsverwaltung. Der Schwerpunkt liegt in den Themen Steuerung und Kontrolle in Unternehmen, Maklergeschäfte oder Wohneigentumsverwaltung. Der Vorteil einer Umschulung in unserem Hause liegt darin, dass wir über das halbjährige Praktikum hinaus großen Wert auf Praxisnähe und Anwendungsbezug der theoretischen Inhalte legen.

Grundlagen, Betriebsformen, Recht, Arbeitsschutz

• Rechtsform und Struktur
• Arbeits- und Tarifrecht
• Sicherheits- und Gesundheitsschutz
• Umweltschutz
• Personalwirtschaft

Organisation, Information und Kommunikation

• Arbeitsorganisation
• Informations- und Kommunikationssysteme
• Datenpflege und Sicherung
• Teamarbeit und Kooperation
• Fachaufgaben in einer Fremdsprache

Kaufmännische Kontrolle und Steuerung

• Betriebliches Rechnungswesen
• Controlling
• Steuern und Versicherungen
• Abschreibungen

Marktorientierung

• Kundenorientierte Kommunikation
• Gesprächsführungstechniken
• Entwicklungsstrategien
• Marketing
• Öffentlichkeitsarbeit

Immobilienbewirtschaftung

• Vermietung
• Immobilienbestandspflege
• Grundlagen Wohnungseigentum
• rechtliche Bedingungen
• Verwaltung von gewerblichen Objekten
• Nebenkosten und Servicekosten abrechnen

Erwerb, Vermittlung und Veräußerung von Immobilien

• Leistungsbereiche
• Leistungsarten
• Immobilien beurteilen
• Erwerbsnebenkosten
• Erbbaurechtsverträge
• Grundstückskaufverträge

Begleitung von Bauvorhaben

• Baurechtliche Anforderungen
• Bauzeichnungen
• Baumaßnahmen
• Investititionsberechnungen
• Wirtschaftlichkeitsberechnungen
• Finanzierung
• Rentabilität
• Finanzierungsinstrumente

Steuerung und Kontrolle im Unternehmen

• Portfoliomethode und Unternehmensentscheidungen
• Aufbau und Gliederung von Ertragsbereichen
• Deckungsbeitrags- und Betriebsergebnisrechnungen
• Jahresabschlüsse und Wirtschaftspläne
• Steuerunterlagen und Steuererklärungen
• Anforderungen interner und externer Revisionen

Maklergeschäfte

• Suche und Verwaltung von Vermittlungsobjekten
• Kunden akquirieren, Beratung in Fragen der Wertermittlung
• Maklervertragsbedingungen festlegen
• Verträge erstellen
• Anzeigen und Exposés gestalten und in Medien veröffentlichen
• Sonderaktionen und Veranstaltungen planen und durchführen
• Werbemaßnahmen entwickeln und ihre Wirksamkeit beurteilen
• Objektbesichtigungen organisieren und durchführen
• Interessenten bei baulichen Gestaltungsfragen und Finanzierungsmöglichkeiten beraten
• Norarielle Beurkundung und Übergabe des Kaufobjektes
• Makler- und Bauträgerverordnung
• Rechtliche Regelungen, Haftungsrisiken, Versicherungsschutz

WEG - Verwaltung

• Wirtschaftpläne, Jahresabrechnungen, Rechnungslegungen
• Eigentümerversammlungen durchführen
• Beschlussfassungen
• Konflikte erkennen und analysieren
• Maßnahmen zur Durchsetzung von Hausgeldansprüchen

Praxisprojekt

• Projektorientiertes Praktikum in einem Unternehmen

Abschluss

• IHK – Abschluss

Zielgruppe

 Interessenten mit mindestens mittlerem Schulabschluss

Weiterbildungsdauer

22 Monate = 440 Arbeitstage

Termine / Orte

Allgemeine Weiterbildungsinfos

Maßnahmennummer Berlin: 955/272/15