Dieses Thema bieten wir nicht mehr als offenes Gruppenseminar an. Gerne vermitteln wir Ihnen das gewünschte Wissen im Rahmen eines individuellen Einzel- oder Firmenseminars. Auf Wunsch erstellen wir Ihnen dazu gerne ein unverbindliches Angebot.
AnfrageZertifizierte:r Verwalter:in (IHK) – Vorbereitung Sachkundenachweis
Sie sind in der Wohnungsverwaltung tätig und benötigen einen Sachkundenachweis als „Zertifizierte:r Verwalter:in“ (IHK)?
Mit der Novellierung des Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetzes am 16.10.2020 wurde ein grundsätzlicher Anspruch von Wohnungseigentümer:innen auf die Bestellung von Verwalter:innen eingeführt. Als „Zertifizierte:r Verwalter:in“ nach § 26a Absatz 1 Satz 1 WEG dürfen sich nur solche Verwalter:innen bezeichnen, die bei einer Industrie- und Handelskammer eine bundeseinheitliche Sachkundeprüfung erfolgreich abgelegt haben. Diese bescheinigt die für die Tätigkeit als Verwalter:in notwendigen rechtlichen, kaufmännischen und technischen Kenntnisse.
Der Gesetzgeber gewährt eine Übergangszeit von zwei Jahren. Ab Dezember 2022 gelten für eine ordnungsgemäße Verwaltung nur diejenigen Verwaltungen, die zertifizierte Verwalter:innen bestellen. Ab diesem Zeitpunkt haben Wohnungseigentümer:innen das Recht, von ihren Wohnungsverwalter:innen einen entsprechenden Sachkundenachweis zu verlangen.
Wir bereiten Sie praxisbezogen und kompakt auf die Prüfung bei der IHK zum Sachkundenachweis „Zertifizierte:r Verwalter:in“ nach § 26a WEG vor. Die Prüfung setzt sich aus einem schriftlichen Teil (90 Min.) und einem mündlichen Teil zusammen (15 Min.).
Seminarinhalt
Grundlagen der Immobilienwirtschaft- Gebäudepläne, Bauzeichnungen und Baubeschreibungen
- Relevante Versicherungsarten im Immobilienbereich
- Umwelt- und Energiethemen im Immobilienbereich
- Wohnungseigentumsgesetz
- Begründung von Wohnungs- und Teileigentum
- Teilungserklärung, Aufteilungsplan und Gemeinschaftsordnung
- Rechtsfähige Gemeinschaft der Wohnungseigentümer:innen
- Rechtsverhältnis der Wohnungseigentümer untereinander und zur Gemeinschaft der Wohnungseigentümer:innen
- Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümer:innen
- Wohnungseigentümerversammlung
- Bestellung und Abberufung als WEG-Verwalter:in, Verwaltervertrag
- Rechte und Pflichten als WEG-Verwalter:in
- Rechte des Verwaltungsbeirats
- Bürgerliches Gesetzbuch
- Allgemeines Vertragsrecht
- Mietrecht
- Werkvertragsrecht
- Grundstücksrecht
- Grundbuchrecht
- Zivilprozess- und Zwangsvollstreckungsrecht
- Berufsrecht der Verwalter:in
- Gewerbeordnung
- Makler- und Bauträgerverordnung
- Rechtsdienstleistungsgesetz
- Sonstige Rechtsgrundlagen
- Heizkostenverordnung
- Trinkwasserverordnung
- Energierecht
- Allgemeine kaufmännische Grundlagen
- Grundzüge ordnungsgemäßer Buchführung
- Externes und internes Rechnungswesen
- Spezielle kaufmännische Grundlagen der WEG-Verwalter:innen
- Sonderumlagen/Erhaltungsrücklage
- Erstellung der Jahresabrechnung und des Wirtschaftsplans
- Hausgeld, Mahnwesen
- Baustoffe und Baustofftechnologie
- Haustechnik
- Erkennen von Mängeln
- Verkehrssicherungspflichten
- Erhaltungsplanung
- Energetische Gebäudesanierung und Modernisierung
- Altersgerechte und barrierefreie Umbauten
- Fördermitteleinsatz; Beantragung von Fördermitteln
- Dokumentation
Zielgruppe
WEG-Verwalter:innen mit mindestens 2 Jahren Berufserfahrung.Termine / Orte
Dieses Thema bieten wir nicht mehr als offenes Gruppenseminar an. Gerne vermitteln wir Ihnen das gewünschte Wissen im Rahmen eines individuellen Einzel- oder Firmenseminars. Auf Wunsch erstellen wir Ihnen dazu gerne ein unverbindliches Angebot.
AnfrageAllgemeine Seminarinfos
Im Preis enthalten sind Schulungsunterlagen, Teilnahmebescheinigung, Mittagessen, sowie Heiß- und Kaltgetränke.
Gerne können Sie auch ein zusätzliches Catering bei uns buchen.