Gewerbliches Mietrecht für Vermieter, Haus- und Immobilienverwalter – kompakt
Aktuelle Kenntnisse der Rechtsprechung schützen im Gewerberaummietrecht vor Problemen, die vielfältiger als im Wohnraummietrecht sind. Hier bestehen zahlreiche Risiken für den Vermieter, wie zum Beispiel die erweiterten Gewährleistungspflichten, verschiedenste gesetzliche Auflagen und die Insolvenz von Mietern.
In diesem Seminar erfahren Sie von Rechtsexperten, wie Sie durch günstige und rechtssicher gestaltete Mietverträge Nachteile für Vermieter gewerblicher Immobilien vermeiden. Wir vermitteln Ihnen kompakt und verständlich, was Sie für die Praxis als Vermieter oder Haus- und Immobilienverwalter wissen müssen.
Seminarinhalt
- Gewerberaummietrecht
- Abgrenzung zur Wohnraummiete
- Mischmietverhältnisse
- Untervermietung und Sonderkündigungsrecht
- Vertragsgestaltung und Vertragsklauseln
- Vertragsabschluss
- Vertragslaufzeit und Verlängerungsoptionen
- Mieterhöhung (Staffelmiete, Wertsicherungsklauseln, umsatzabhängiger Mietzins, Nachtragsproblematik)
- Mietsicherheiten (Bürgschaft und Kaution)
- Umlegen von Betriebskosten
- Modernisierungsmaßnahmen und Ein- und Umbauten
- Gewährleistungsbeschränkung bei Sach- und Rechtsmängeln
- Konkurrenzschutz- und Betriebspflicht
- Umsatzsteuerproblematik und Rechnungsstellung
- Vertragsbeendigung
- Wechsel der Vertragspartner
- Kündigung und Aufhebungsvertrag
- Insolvenz des Vermieters oder Mieters
- Vertragsabwicklung
- Räumungsklage und Durchsetzung weitergehender Ansprüche
- Schadensersatzansprüche wegen nicht durchgeführter Schönheitsreparaturen und verspäteter Räumung
- Verjährung von Ansprüchen
- „Kettenuntermietungsverhältnisse" und Zwangsräumung nach „Berliner Modell"
- Aktuelle Rechtsprechung
- U.a. Vereinbarung von Betriebspflichten während gesetzlicher Öffnungszeiten
- Verlängerungsoptionen
- Haftung für Rückzahlung einer Barkaution
- Verwirkte Gewährleistungsansprüche
- Fristlose Kündigung bei Nichtzahlung der Kaution
- Abwälzung von Verwaltungskosten
- Deckelung von Instandhaltungs- und Instandsetzungskosten
Zielgruppe
Vermieter, Haus- und Immobilienverwaltungen von gewerblichen Immobilien
Seminarvarianten
Präsenzseminar:
Tagesseminare - 2 Tage, 9:00 bis 16:00 Uhr
Online-Seminar:
Tagesseminare - 2 Tage, 9:00 bis 16:00 Uhr
Termine / Orte
Standort unabhängig
Online-Seminar
Prenzlauer Allee 180, 10405 Berlin
Präsenzseminar
Hohenzollerndamm 183, 10713 Berlin
Präsenzseminar
Breite Str. 22, 40213 Düsseldorf
Präsenzseminar
Neue Mainzer Str. 6-10 / 21. Etage, 60311 Frankfurt am Main
Präsenzseminar
Vahrenwalder Str. 269 A / 5. Etage, 30179 Hannover
Präsenzseminar
Alter Wall 32 / 1. Etage, 20457 Hamburg
Präsenzseminar
Theresienstraße 1 / 1. Etage, 80333 München
Präsenzseminar
Friedrich-List-Platz 1 / 1. OG, 04103 Leipzig
Präsenzseminar
Flughafenstraße 118 / 4. Etage, 90411 Nürnberg
Präsenzseminar
Karl-Liebknecht-Straße 21/22, 14482 Potsdam
Präsenzseminar
Rotebühlplatz 23 / 3. Etage, 70178 Stuttgart
Präsenzseminar
Wartenbergstraße 9, 4052 Basel
In diesem Seminarzentrum bieten wir dieses Thema nicht als offenes Gruppenseminar an. Gerne vermitteln wir Ihnen das gewünschte Wissen im Rahmen eines individuellen Einzel- oder Firmenseminars. Auf Wunsch erstellen wir Ihnen dazu gerne ein unverbindliches Angebot
Zeltnerstr. 1-3 / 3. Etage, 90443 Nürnberg
In diesem Seminarzentrum bieten wir dieses Thema nicht als offenes Gruppenseminar an. Gerne vermitteln wir Ihnen das gewünschte Wissen im Rahmen eines individuellen Einzel- oder Firmenseminars. Auf Wunsch erstellen wir Ihnen dazu gerne ein unverbindliches Angebot
Preis
Die Teilnahmegebühr pro Person beträgt
Präsenzseminar EUR 1.300,00 (inkl. 19% MwSt. EUR 1.547,00).
Online-Seminar EUR 1.170,00 (inkl. 19% MwSt. EUR 1.392,30).
Bei Anmeldung von 3 Teilnehmern aus einem Unternehmen zum gleichen Termin erhalten Sie einen Rabatt von 10% auf den Gesamtpreis.
Individuelle Firmenseminare
Dieses Seminarthema bieten wir Ihnen auch bundesweit als individuelles Firmenseminar im Format Präsenzseminar oder Online-Seminar an. Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Angebot. Sprechen Sie uns an.
Anfrage
Allgemeine Seminarinfos
Im Preis enthalten sind Schulungsunterlagen, Teilnahmebescheinigung, Mittagessen, Gebäck sowie Heiß- und Kaltgetränke.
Gerne können Sie auch ein zusätzliches Catering bei uns buchen.