Wohnraummietrecht – Grundlagen
Das Wohnraummietrecht verankert Gesetze, die die Mietverhältnisse über Wohnraum regeln. In den Verordnungen und Regelungen sind sowohl Sondervorschriften zum Schutz von Mieter:innen enthalten als auch Regelungen, die die Belange von Vermieter:innen betreffen. Es bildet eine wichtige Grundlage für die Vermietung und Verwaltung von Immobilien. Der Mietvertrag zwischen Eigentümer:innen der Mietwohnung und künftigen Mieter:innen kommt durch die Vereinbarung zustande, nach der Mieter:innen die Wohnung nutzt und dafür die angemessene Gegenleistung erbringt. Theoretisch genügt die mündliche Vereinbarung, in der Praxis wird jedoch sinnvollerweise ein schriftlicher Vertrag geschlossen, welcher sich an die Regelungen des BGB anlehnt.
In diesem Seminar erhalten Sie einen Überblick über die gesetzlichen Grundlagen und aktuelle Veränderungen des Wohnraummietrechts. Sie lernen, innerhalb welcher Grenzen Sie sich als Vermieter:in bewegen können und wo Platz für individuelle Vereinbarungen bleibt.
Seminarinhalt
- Verträge richtig abschließen
- Schriftform, Befristung und Kündigungsausschluss, Allgemeine Geschäftsbedingungen
- Mietvertragsklauseln sinnvoll gestalten
- Schönheitsreparaturen, Kleinreparaturen, Haftungsausschlüsse, Tierhaltung, Kaution
- Index- und Staffelmiete, Mietpreisbremse
- Gesetzliche Grundlagen, Formvorschriften
- Betriebskosten richtig vereinbaren
- Umlegbare Kosten, Abrechnungszeitraum und -fristen, Umlageschlüssel
- Mängel der Mietsache
- Flächenabweichung, Schimmelbildung, Mietminderung und andere Mieterrechte
- Beendigung von Mietverhältnissen
- Kündigungsfristen, Vertragsstörungen durch den Mieter, Zahlungsverzug, Tod von Mieter:innen
- Rechtsverfolgung durch Mietverwalter:innen
- Eintreibung von Mietrückständen, Schadensersatzansprüche, Räumungsklage, Zwangsräumung
Zielgruppe
Vermieter:innen, Haus- und Wohnungsverwalter:innen
Seminarvarianten
Präsenzseminar:
Tagesseminare - 2 Tage, 9:00 bis 16:00 Uhr
Online-Seminar:
Tagesseminare - 2 Tage, 9:00 bis 16:00 Uhr
Termine / Orte
Standort unabhängig
Online-Seminar
Prenzlauer Allee 180, 10405 Berlin
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Hohenzollerndamm 183, 10713 Berlin
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Breite Str. 22 / 3. Etage, 40213 Düsseldorf
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Neue Mainzer Str. 6-10 / 21. Etage, 60311 Frankfurt am Main
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Vahrenwalder Str. 269 A / 5. Etage, 30179 Hannover
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Alter Wall 32 / 1. Etage, 20457 Hamburg
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Friedrich-List-Platz 1 / 1. Etage, 04103 Leipzig
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Theresienstraße 1 / 1. Etage, 80333 München
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Flughafenstraße 118 / 4. Etage, 90411 Nürnberg
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Karl-Liebknecht-Straße 21-22 , 14482 Potsdam
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Eingang: Kronprinzenstraße 3 / 5. Etage, 70173 Stuttgart
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Wartenbergstraße 9, 4052 Basel
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Preis
Die Teilnahmegebühr pro Person beträgt
Präsenzseminar EUR 1.400,00 (inkl. 19% MwSt. EUR 1.666,00).
Online-Seminar EUR 1.260,00 (inkl. 19% MwSt. EUR 1.499,40).
Bei Anmeldung von 3 Teilnehmern aus einem Unternehmen zum gleichen Termin erhalten Sie einen Rabatt von 10% auf den Gesamtpreis.
Individuelle Firmenseminare
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Anfrage
Allgemeine Seminarinfos
Im Preis enthalten sind Schulungsunterlagen, Teilnahmebescheinigung, Mittagessen, sowie Heiß- und Kaltgetränke.
Gerne können Sie auch ein zusätzliches Catering bei uns buchen.